1996〜2006年築, 専有面積69.74㎡〜89.74㎡の平均販売価格
東京都
118.2万円/㎡
前年比+25.8%
練馬区
88.2万円/㎡
前年比+16.6%
サンパレス練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 79.74㎡の場合
相場
6,921万円
86.8万円/㎡
5,572
6,471
7,371
8,271
AI査定結果
推定相場価格
6,921万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,471万円〜7,371万円
81.2万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
サンパレス練馬
8,480万円（106.3万円/㎡）/ 7階 / 79.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 8,480万円 | 106.3万円 | 7階 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/20 | 6,098万円 | 99.2万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 6,180万円 | 100.5万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 102.1万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 5,280万円 | 85.9万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/07 | 5,490万円 | 89.3万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 5,780万円 | 94.0万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/27 | 7,300万円 | 75.4万円 | 13階 | 96.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/07 | 5,720万円 | 71.7万円 | 10階 | 79.74㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,490万円 | 73.0万円 | 10階 | 61.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は96.33万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,480万円 | 106.3万円 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,700万円 | 131.5万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/04 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 7,080万円 | 116.9万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルス練馬イクストーレ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,180万円 | 80.3万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェイム練馬駅前 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.6㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2022/08/03 | グランシティユーロパレス練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 5,480万円 | 86.5万円 | 63.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 5,880万円 | 88.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルス練馬パルトゥール 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 7,980万円 | 110.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グランコンフォート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 6,990万円 | 103.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/29 | コニファーコート練馬メーディオ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 7,480万円 | 109.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | シーズガーデン練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅10分 | 5,480万円 | 83.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/31 | ロイヤルアーク練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅7分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/16 | ミュージション新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅11分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/25 | クレストフォルム桜台サウスステージ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 8,380万円 | 109.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/01/30 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 5,450万円 | 90.0万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/30 | レーベンリヴァーレ新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 新江古田駅12分 | 5,980万円 | 80.1万円 | 74.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/09 | ユアコート練馬アクレ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/02 | モナークサンシティ練馬 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅13分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/30 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 6,480万円 | 95.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、練馬区では16.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
武蔵野グリーンタウンD棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
総建カーサデュオ
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
豊玉ハイライズ
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1976年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ベルハイム上井草
東京都練馬区下石神井四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 4分
1995年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
サンクレイドル練馬高野台
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 12分
2011年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
エクセレントプレイス石神井公園
東京都練馬区三原台一丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 16分
2006年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
武蔵関サンハイツ
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 2分
1977年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
アデニウム氷川台
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 13分
2013年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ロイヤルシャトー中村橋
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
パーク・ハイム中村橋
東京都練馬区中村三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 6分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
上石神井ハイム4号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
日商岩井武蔵関マンション
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造
練馬北町パークハウス
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 4分
1999年築 / 6階建 / 61戸 / RC造